湖北社会科学
湖北社會科學
호북사회과학
SOCIAL SCIENCES IN HUBEI
2010年
6期
51-55
,共5页
城中村%土地利用%土地经营模式
城中村%土地利用%土地經營模式
성중촌%토지이용%토지경영모식
城中村是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种新的城市化问题.目前,城中村土地所处地理位置优越,土地实际与潜在的含金量甚高.然而,城中村土地使用主体受经济利益驱动,使城中村土地利用状况混乱不堪,土地并没有得到集约利用.当前条件下,村委会应该发挥代表村民利益的作用,在市场化进程中维护城中村村民利益.通过村委会充分发挥存在民间的本土性资源,把出现在社会的发展中的矛盾与冲突降至最低限度,实现本土性资源的价值增值.这种本土性资源的利用加上开发商这一外来资源具备的管理经营优势,即城中村村集体与开发商合作开发模式也许就是一条解决当前城中村土地利用之路.
城中村是在我國特有的土地所有製和文化揹景下,在快速推進城市化進程中齣現的一種新的城市化問題.目前,城中村土地所處地理位置優越,土地實際與潛在的含金量甚高.然而,城中村土地使用主體受經濟利益驅動,使城中村土地利用狀況混亂不堪,土地併沒有得到集約利用.噹前條件下,村委會應該髮揮代錶村民利益的作用,在市場化進程中維護城中村村民利益.通過村委會充分髮揮存在民間的本土性資源,把齣現在社會的髮展中的矛盾與遲突降至最低限度,實現本土性資源的價值增值.這種本土性資源的利用加上開髮商這一外來資源具備的管理經營優勢,即城中村村集體與開髮商閤作開髮模式也許就是一條解決噹前城中村土地利用之路.
성중촌시재아국특유적토지소유제화문화배경하,재쾌속추진성시화진정중출현적일충신적성시화문제.목전,성중촌토지소처지리위치우월,토지실제여잠재적함금량심고.연이,성중촌토지사용주체수경제이익구동,사성중촌토지이용상황혼란불감,토지병몰유득도집약이용.당전조건하,촌위회응해발휘대표촌민이익적작용,재시장화진정중유호성중촌촌민이익.통과촌위회충분발휘존재민간적본토성자원,파출현재사회적발전중적모순여충돌강지최저한도,실현본토성자원적개치증치.저충본토성자원적이용가상개발상저일외래자원구비적관리경영우세,즉성중촌촌집체여개발상합작개발모식야허취시일조해결당전성중촌토지이용지로.
