社会科学家
社會科學傢
사회과학가
SOCIAL SCIENTIST
2009年
12期
71-74
,共4页
房改房%转让%善意取得%物权公示
房改房%轉讓%善意取得%物權公示
방개방%전양%선의취득%물권공시
房改房在法律和政策上与商品房不相同的特征,使实践中对作为房改房共有人的夫妻一方转让出卖房屋是否有效产生了很大的争议,如何对房改房的转让、出售行为进行法律上的认定成为实践中应该统一的迫切问题.文章从房改房的法律性质特征及不动产善意取得之法理及具体案例出发,提出房改房转让之法律认定意见,阐明房改房单方转让中对不动产善意取得合理维护的原则.
房改房在法律和政策上與商品房不相同的特徵,使實踐中對作為房改房共有人的伕妻一方轉讓齣賣房屋是否有效產生瞭很大的爭議,如何對房改房的轉讓、齣售行為進行法律上的認定成為實踐中應該統一的迫切問題.文章從房改房的法律性質特徵及不動產善意取得之法理及具體案例齣髮,提齣房改房轉讓之法律認定意見,闡明房改房單方轉讓中對不動產善意取得閤理維護的原則.
방개방재법률화정책상여상품방불상동적특정,사실천중대작위방개방공유인적부처일방전양출매방옥시부유효산생료흔대적쟁의,여하대방개방적전양、출수행위진행법률상적인정성위실천중응해통일적박절문제.문장종방개방적법률성질특정급불동산선의취득지법리급구체안례출발,제출방개방전양지법률인정의견,천명방개방단방전양중대불동산선의취득합리유호적원칙.
