学海
學海
학해
JOURNAL OF XUEHAI
2010年
3期
151-156
,共6页
房地产%价格波动%居民消费%财富效应%挤出效应
房地產%價格波動%居民消費%財富效應%擠齣效應
방지산%개격파동%거민소비%재부효응%제출효응
本文针对2001年以来我国房地产价格上涨而居民消费率持续下降的现象,从财富效应与挤出效应两个方面探讨房地产价格上涨对居民消费的影响机制,构建居民消费率与房地产价格指数相关的数理模型并进行实证研究,结果表明,当前我国这两个变量之间存在长期的反向协整关系,即近年来房价的上涨对居民消费确实产生了抑制作用,这一点也证明了政府对房地产市场进行调控的必要性.
本文針對2001年以來我國房地產價格上漲而居民消費率持續下降的現象,從財富效應與擠齣效應兩箇方麵探討房地產價格上漲對居民消費的影響機製,構建居民消費率與房地產價格指數相關的數理模型併進行實證研究,結果錶明,噹前我國這兩箇變量之間存在長期的反嚮協整關繫,即近年來房價的上漲對居民消費確實產生瞭抑製作用,這一點也證明瞭政府對房地產市場進行調控的必要性.
본문침대2001년이래아국방지산개격상창이거민소비솔지속하강적현상,종재부효응여제출효응량개방면탐토방지산개격상창대거민소비적영향궤제,구건거민소비솔여방지산개격지수상관적수리모형병진행실증연구,결과표명,당전아국저량개변량지간존재장기적반향협정관계,즉근년래방개적상창대거민소비학실산생료억제작용,저일점야증명료정부대방지산시장진행조공적필요성.
