法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2011年
4期
257,261
,共2页
物权法%建筑物区分所有权%物业管理条例%物业管理
物權法%建築物區分所有權%物業管理條例%物業管理
물권법%건축물구분소유권%물업관리조례%물업관리
修订前的<物业管理条例>在涉及业主共同利益事项的表决中对如何平衡业主之间的投票表决权比例束手无策,致使拥有专有面积比较大的业主垄断投票表决权,而修订后的<物业管理条例>对业主的普通利益事项投票表决虽然采用普通多数同意的投票表决方式,但对业主重大利益事项的表决创设"双三分之二"原则的投票表决方式,能够有效地保障广大业主的合法权益.
脩訂前的<物業管理條例>在涉及業主共同利益事項的錶決中對如何平衡業主之間的投票錶決權比例束手無策,緻使擁有專有麵積比較大的業主壟斷投票錶決權,而脩訂後的<物業管理條例>對業主的普通利益事項投票錶決雖然採用普通多數同意的投票錶決方式,但對業主重大利益事項的錶決創設"雙三分之二"原則的投票錶決方式,能夠有效地保障廣大業主的閤法權益.
수정전적<물업관리조례>재섭급업주공동이익사항적표결중대여하평형업주지간적투표표결권비례속수무책,치사옹유전유면적비교대적업주롱단투표표결권,이수정후적<물업관리조례>대업주적보통이익사항투표표결수연채용보통다수동의적투표표결방식,단대업주중대이익사항적표결창설"쌍삼분지이"원칙적투표표결방식,능구유효지보장엄대업주적합법권익.
