商业经济
商業經濟
상업경제
BUSINESS ECONOMY
2007年
1期
93-95
,共3页
房地产%资本运营%运营模式
房地產%資本運營%運營模式
방지산%자본운영%운영모식
目前,我国房产业现有的资本运营模式虽然在一定程度上促进了房地产的发展,但其运作模式仍过于单一且运作力度不够,还存在企业规模小、竞争力差,盲目收购与兼并,专业运营人才缺乏及体制方面障碍等问题,限制了房地产业的进一步发展,难以充分体现资本运营的经济效益性.房地产业必须寻求新的融资渠道,实现资产剥离、改革上市与阶段性股权融资模式,从资本运作上寻找出最佳出路,为不同企业的资本运营提供更多的选择.
目前,我國房產業現有的資本運營模式雖然在一定程度上促進瞭房地產的髮展,但其運作模式仍過于單一且運作力度不夠,還存在企業規模小、競爭力差,盲目收購與兼併,專業運營人纔缺乏及體製方麵障礙等問題,限製瞭房地產業的進一步髮展,難以充分體現資本運營的經濟效益性.房地產業必鬚尋求新的融資渠道,實現資產剝離、改革上市與階段性股權融資模式,從資本運作上尋找齣最佳齣路,為不同企業的資本運營提供更多的選擇.
목전,아국방산업현유적자본운영모식수연재일정정도상촉진료방지산적발전,단기운작모식잉과우단일차운작력도불구,환존재기업규모소、경쟁력차,맹목수구여겸병,전업운영인재결핍급체제방면장애등문제,한제료방지산업적진일보발전,난이충분체현자본운영적경제효익성.방지산업필수심구신적융자거도,실현자산박리、개혁상시여계단성고권융자모식,종자본운작상심조출최가출로,위불동기업적자본운영제공경다적선택.
