经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2011年
20期
207-209
,共3页
建设工程价款%优先受偿权%权利冲突处理
建設工程價款%優先受償權%權利遲突處理
건설공정개관%우선수상권%권리충돌처리
<最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>(以下简称<批复>)规定:建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.<物权法>规定,预告登记具有排斥任何第三人未经债权人同意而取得指定的不动产物权的效力.笔者曾就建设工程价款优先受偿权的保全登记进行探析,并提出"以预告登记保全我国建设工程价款优先受偿权"的设想.在这一设想基础上,就建设工程价款优先受偿权与相关权利的冲突处理作进一步探析.
<最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複>(以下簡稱<批複>)規定:建築工程承包人的優先受償權優于牴押權和其他債權;消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人.<物權法>規定,預告登記具有排斥任何第三人未經債權人同意而取得指定的不動產物權的效力.筆者曾就建設工程價款優先受償權的保全登記進行探析,併提齣"以預告登記保全我國建設工程價款優先受償權"的設想.在這一設想基礎上,就建設工程價款優先受償權與相關權利的遲突處理作進一步探析.
<최고인민법원관우건설공정개관우선수상권문제적비복>(이하간칭<비복>)규정:건축공정승포인적우선수상권우우저압권화기타채권;소비자교부구매상품방적전부혹자대부분관항후,승포인취해상품방향유적공정개관우선수상권불득대항매수인.<물권법>규정,예고등기구유배척임하제삼인미경채권인동의이취득지정적불동산물권적효력.필자증취건설공정개관우선수상권적보전등기진행탐석,병제출"이예고등기보전아국건설공정개관우선수상권"적설상.재저일설상기출상,취건설공정개관우선수상권여상관권리적충돌처리작진일보탐석.
