金山
金山
금산
GOLD MOUNTAIN
2011年
11期
147-148
,共2页
城市规划%城市地价%泰安市
城市規劃%城市地價%泰安市
성시규화%성시지개%태안시
随着城市规划机制的完善和规划作用的加强以及土地市场化程度的提高,规划与地价相互作用日渐加强,其相互影响呈现多层次、多角度的特点.本文首先在理论上探讨了两者之间的关系,进而通过泰安城市规划对城市地价的影响进行了研究.研究结果表明在1996年到2004年间泰安市城市规划对城市土地配置、用地布局和用地结构起着重要的作用,在一定程度上影响和决定了城市地价的总体水平和地价空间分布；在微观上,对具体地块的开发强度、开发用途及环境控制等影响了具体的宗地的地价水平.并在此基础上,提出了城市规划因素对指导土地市场价格的对策和建议.
隨著城市規劃機製的完善和規劃作用的加彊以及土地市場化程度的提高,規劃與地價相互作用日漸加彊,其相互影響呈現多層次、多角度的特點.本文首先在理論上探討瞭兩者之間的關繫,進而通過泰安城市規劃對城市地價的影響進行瞭研究.研究結果錶明在1996年到2004年間泰安市城市規劃對城市土地配置、用地佈跼和用地結構起著重要的作用,在一定程度上影響和決定瞭城市地價的總體水平和地價空間分佈；在微觀上,對具體地塊的開髮彊度、開髮用途及環境控製等影響瞭具體的宗地的地價水平.併在此基礎上,提齣瞭城市規劃因素對指導土地市場價格的對策和建議.
수착성시규화궤제적완선화규화작용적가강이급토지시장화정도적제고,규화여지개상호작용일점가강,기상호영향정현다층차、다각도적특점.본문수선재이론상탐토료량자지간적관계,진이통과태안성시규화대성시지개적영향진행료연구.연구결과표명재1996년도2004년간태안시성시규화대성시토지배치、용지포국화용지결구기착중요적작용,재일정정도상영향화결정료성시지개적총체수평화지개공간분포；재미관상,대구체지괴적개발강도、개발용도급배경공제등영향료구체적종지적지개수평.병재차기출상,제출료성시규화인소대지도토지시장개격적대책화건의.
