城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2009年
2期
78-82
,共5页
住宅小区%土地面积%分摊方法
住宅小區%土地麵積%分攤方法
주택소구%토지면적%분탄방법
住宅小区的不断发展,以及法律制度的逐步完善,进一步增加了住宅小区土地面积的分摊的复杂性.目前,在实际的操作中没有统一的原则或具体的标准,各地均采取了不同的分摊方法.为了进一步规范土地登记工作,妥善解决住宅小区土地登记发证的后续管理问题,更好地维护业主的合法权益,本文对现有的分摊方法进行了比较.并提出了实际运用建议.
住宅小區的不斷髮展,以及法律製度的逐步完善,進一步增加瞭住宅小區土地麵積的分攤的複雜性.目前,在實際的操作中沒有統一的原則或具體的標準,各地均採取瞭不同的分攤方法.為瞭進一步規範土地登記工作,妥善解決住宅小區土地登記髮證的後續管理問題,更好地維護業主的閤法權益,本文對現有的分攤方法進行瞭比較.併提齣瞭實際運用建議.
주택소구적불단발전,이급법률제도적축보완선,진일보증가료주택소구토지면적적분탄적복잡성.목전,재실제적조작중몰유통일적원칙혹구체적표준,각지균채취료불동적분탄방법.위료진일보규범토지등기공작,타선해결주택소구토지등기발증적후속관리문제,경호지유호업주적합법권익,본문대현유적분탄방법진행료비교.병제출료실제운용건의.
