财经科学
財經科學
재경과학
FINANCE&ECONOMICS
2010年
2期
26-32
,共7页
房地产价格%运行轨迹%驱动因素
房地產價格%運行軌跡%驅動因素
방지산개격%운행궤적%구동인소
以1999-2008年数据为样本,利用多因素回归分析方法,构建了中国商品房平均价格影响因素模型,研究结果认为城镇投资和贷款利率是影响商品房价格的主要因素.要实现房地产行业的平稳发展,必须转变投资拉动型经济增长模式,鼓励消费、拉动内需,提高消费对经济增长的贡献程度,从而达到降低城镇投资增长速度,抑制房地产价格过快增长的目的.
以1999-2008年數據為樣本,利用多因素迴歸分析方法,構建瞭中國商品房平均價格影響因素模型,研究結果認為城鎮投資和貸款利率是影響商品房價格的主要因素.要實現房地產行業的平穩髮展,必鬚轉變投資拉動型經濟增長模式,鼓勵消費、拉動內需,提高消費對經濟增長的貢獻程度,從而達到降低城鎮投資增長速度,抑製房地產價格過快增長的目的.
이1999-2008년수거위양본,이용다인소회귀분석방법,구건료중국상품방평균개격영향인소모형,연구결과인위성진투자화대관리솔시영향상품방개격적주요인소.요실현방지산행업적평은발전,필수전변투자랍동형경제증장모식,고려소비、랍동내수,제고소비대경제증장적공헌정도,종이체도강저성진투자증장속도,억제방지산개격과쾌증장적목적.
