广州大学学报（社会科学版）
廣州大學學報（社會科學版）
엄주대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF GUANGZHOU UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2010年
12期
41-44
,共4页
房价收入比%税前房价%税后房价
房價收入比%稅前房價%稅後房價
방개수입비%세전방개%세후방개
房价收入比是判断房价高低的一个重要指标,我国的房价收入比在国际上明显较高.但房产作为一种商品,其税后价才是真正的价格.通过提出估算税后房价收入比的方法,并以美国的情况作为对比,发现我国的税后房价收入比与美国相比基本上处于同一水平.这意味着房产税仅对税前房价的影响较大,而对税后房价的影响很小.税收与房价之间的这种关系是房产税决策者必须考虑的.
房價收入比是判斷房價高低的一箇重要指標,我國的房價收入比在國際上明顯較高.但房產作為一種商品,其稅後價纔是真正的價格.通過提齣估算稅後房價收入比的方法,併以美國的情況作為對比,髮現我國的稅後房價收入比與美國相比基本上處于同一水平.這意味著房產稅僅對稅前房價的影響較大,而對稅後房價的影響很小.稅收與房價之間的這種關繫是房產稅決策者必鬚攷慮的.
방개수입비시판단방개고저적일개중요지표,아국적방개수입비재국제상명현교고.단방산작위일충상품,기세후개재시진정적개격.통과제출고산세후방개수입비적방법,병이미국적정황작위대비,발현아국적세후방개수입비여미국상비기본상처우동일수평.저의미착방산세부대세전방개적영향교대,이대세후방개적영향흔소.세수여방개지간적저충관계시방산세결책자필수고필적.
