热带地理
熱帶地理
열대지리
TROPICAL GEOGRAPHY
2011年
5期
474-477
,共4页
土地经济%宏观规划要素%特征价格模型%地价
土地經濟%宏觀規劃要素%特徵價格模型%地價
토지경제%굉관규화요소%특정개격모형%지개
采用线性函数形式,构建城市地价水平的规划要素作用特征价格模型,选择广东省21个地级市作为样本进行定量研究.结果表明:城市性质、城市规模和城市基础设施对广东省城市间地价水平的差异有显著性贡献,城市区位的影响相对不显著；而宏观规划要素影响城市土地质量及供需状况,最终对城市地价水平产生显著影响.认为通过城市规划科学合理地确定宏观规划要素,有助于发挥城市土地利用的经济效益.
採用線性函數形式,構建城市地價水平的規劃要素作用特徵價格模型,選擇廣東省21箇地級市作為樣本進行定量研究.結果錶明:城市性質、城市規模和城市基礎設施對廣東省城市間地價水平的差異有顯著性貢獻,城市區位的影響相對不顯著；而宏觀規劃要素影響城市土地質量及供需狀況,最終對城市地價水平產生顯著影響.認為通過城市規劃科學閤理地確定宏觀規劃要素,有助于髮揮城市土地利用的經濟效益.
채용선성함수형식,구건성시지개수평적규화요소작용특정개격모형,선택광동성21개지급시작위양본진행정량연구.결과표명:성시성질、성시규모화성시기출설시대광동성성시간지개수평적차이유현저성공헌,성시구위적영향상대불현저；이굉관규화요소영향성시토지질량급공수상황,최종대성시지개수평산생현저영향.인위통과성시규화과학합리지학정굉관규화요소,유조우발휘성시토지이용적경제효익.
