中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2012年
7期
3-8
,共6页
分税制%财政收支压力%房地产市场改革
分稅製%財政收支壓力%房地產市場改革
분세제%재정수지압력%방지산시장개혁
本文分析了分税制下地方政府介入房地产市场的原因和影响;指出地方政府领导在财政收支压力和政治晋升压力的作用下,通过深度介入房地产市场获得经济发展的资金来源以缓解财政压力,进而获取政治晋升的机会;揭示了地方政府介入房地产市场对经济社会发展造成的一系列深层次矛盾,并最终拉动了房价的上涨.要改变这种局面需要为地方政府建立稳定可靠的收入来源,并对当前的土地出让制度进行深入改革.
本文分析瞭分稅製下地方政府介入房地產市場的原因和影響;指齣地方政府領導在財政收支壓力和政治晉升壓力的作用下,通過深度介入房地產市場穫得經濟髮展的資金來源以緩解財政壓力,進而穫取政治晉升的機會;揭示瞭地方政府介入房地產市場對經濟社會髮展造成的一繫列深層次矛盾,併最終拉動瞭房價的上漲.要改變這種跼麵需要為地方政府建立穩定可靠的收入來源,併對噹前的土地齣讓製度進行深入改革.
본문분석료분세제하지방정부개입방지산시장적원인화영향;지출지방정부령도재재정수지압력화정치진승압력적작용하,통과심도개입방지산시장획득경제발전적자금래원이완해재정압력,진이획취정치진승적궤회;게시료지방정부개입방지산시장대경제사회발전조성적일계렬심층차모순,병최종랍동료방개적상창.요개변저충국면수요위지방정부건립은정가고적수입래원,병대당전적토지출양제도진행심입개혁.
