北方经贸
北方經貿
북방경무
NORTH ECONOMY AND TRADE
2011年
11期
81-83
,共3页
房地产信贷风险%VAR模型%脉冲响应函数%方差分解
房地產信貸風險%VAR模型%脈遲響應函數%方差分解
방지산신대풍험%VAR모형%맥충향응함수%방차분해
采用2004—2010年的季度数据，把相关宏观经济变量引入VAR计量模型，运用脉冲相应函数和方差分解等相关计量手段分析宏观经济变量对房地产信贷风险的影响。结果表明：宏观经济景气指数和房地产行业景气指数和违约率存在负相关关系，影响幅度较大；国房景气指数和居民消费价格指数和违约率存在正相关关系，影响幅度较小。因此为了更好的控制房地产信贷风险，要努力保持经济持续稳定发展、规范房地产行业之间的竞争、避免房地产市场过热．
採用2004—2010年的季度數據，把相關宏觀經濟變量引入VAR計量模型，運用脈遲相應函數和方差分解等相關計量手段分析宏觀經濟變量對房地產信貸風險的影響。結果錶明：宏觀經濟景氣指數和房地產行業景氣指數和違約率存在負相關關繫，影響幅度較大；國房景氣指數和居民消費價格指數和違約率存在正相關關繫，影響幅度較小。因此為瞭更好的控製房地產信貸風險，要努力保持經濟持續穩定髮展、規範房地產行業之間的競爭、避免房地產市場過熱．
채용2004—2010년적계도수거，파상관굉관경제변량인입VAR계량모형，운용맥충상응함수화방차분해등상관계량수단분석굉관경제변량대방지산신대풍험적영향。결과표명：굉관경제경기지수화방지산행업경기지수화위약솔존재부상관관계，영향폭도교대；국방경기지수화거민소비개격지수화위약솔존재정상관관계，영향폭도교소。인차위료경호적공제방지산신대풍험，요노력보지경제지속은정발전、규범방지산행업지간적경쟁、피면방지산시장과열．
