山东行政学院山东省经济管理干部学院学报
山東行政學院山東省經濟管理榦部學院學報
산동행정학원산동성경제관리간부학원학보
JOURNAL OF SHANDONG ADMINISTRATIVE COLLEGE AND SHANDONG ECONOMIC MANAGEMENT PERSONNEL COLLEGE
2008年
1期
23-24
,共2页
房地产市场%宏观调控工具%批判性思考
房地產市場%宏觀調控工具%批判性思攷
방지산시장%굉관조공공구%비판성사고
当前中国房地产市场过热,迫切需要政府通过宏观调控予以调节控制.但利率调控房价失效,土地储备制度调节房价难度高、效果差,期房销售制度改现房销售制度缺少相应的现实基础以及开征物业税的基础性工作准备不足.以经济手段为主的政府宏观调控工具已经出现"调控疲劳" ,进而预示着当前我国政府对于房地产市场的调控或许将由以经济手段为主的"软着陆"转变为以行政手段为主的"硬着陆".
噹前中國房地產市場過熱,迫切需要政府通過宏觀調控予以調節控製.但利率調控房價失效,土地儲備製度調節房價難度高、效果差,期房銷售製度改現房銷售製度缺少相應的現實基礎以及開徵物業稅的基礎性工作準備不足.以經濟手段為主的政府宏觀調控工具已經齣現"調控疲勞" ,進而預示著噹前我國政府對于房地產市場的調控或許將由以經濟手段為主的"軟著陸"轉變為以行政手段為主的"硬著陸".
당전중국방지산시장과열,박절수요정부통과굉관조공여이조절공제.단리솔조공방개실효,토지저비제도조절방개난도고、효과차,기방소수제도개현방소수제도결소상응적현실기출이급개정물업세적기출성공작준비불족.이경제수단위주적정부굉관조공공구이경출현"조공피로" ,진이예시착당전아국정부대우방지산시장적조공혹허장유이경제수단위주적"연착륙"전변위이행정수단위주적"경착륙".
