城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2011年
10期
69-73
,共5页
吴伟巍%郑彦璐%李启明%吴非
吳偉巍%鄭彥璐%李啟明%吳非
오위외%정언로%리계명%오비
住宅价格%波动%溢出效应%形成机理
住宅價格%波動%溢齣效應%形成機理
주택개격%파동%일출효응%형성궤리
为了明确住宅价格波动溢出效应所包含的深层内涵,并为以后的空间计量经济建模数据分析提供理论阐释,通过对波纹效应和波动溢出效应的概念归纳得出住宅价格波动溢出效应的定义,从基础理论支撑、主体关系、客体影响因素和存在环境四个方面构建其理论框架.最后,从城市层级、人口迁移、城市经济基本面和心理预期四个类别进行多层次的内在因果关系分析,得出其完整的形成机理.
為瞭明確住宅價格波動溢齣效應所包含的深層內涵,併為以後的空間計量經濟建模數據分析提供理論闡釋,通過對波紋效應和波動溢齣效應的概唸歸納得齣住宅價格波動溢齣效應的定義,從基礎理論支撐、主體關繫、客體影響因素和存在環境四箇方麵構建其理論框架.最後,從城市層級、人口遷移、城市經濟基本麵和心理預期四箇類彆進行多層次的內在因果關繫分析,得齣其完整的形成機理.
위료명학주택개격파동일출효응소포함적심층내함,병위이후적공간계량경제건모수거분석제공이론천석,통과대파문효응화파동일출효응적개념귀납득출주택개격파동일출효응적정의,종기출이론지탱、주체관계、객체영향인소화존재배경사개방면구건기이론광가.최후,종성시층급、인구천이、성시경제기본면화심리예기사개유별진행다층차적내재인과관계분석,득출기완정적형성궤리.
