黑龙江对外经贸
黑龍江對外經貿
흑룡강대외경무
HLJ FOREIGN ECONOMIC RELATIONS & TRADE
2010年
8期
70-71
,共2页
房地产%市场失灵%宏观调控%政策建议
房地產%市場失靈%宏觀調控%政策建議
방지산%시장실령%굉관조공%정책건의
房地产作为一种特殊的商品,具有垄断性、不易腐性、外部性、市场信息的不对称性和公共性等特点,房地产市场失灵具有客观必然性,表现为房地产泡沫化、供求失衡严重.以往政府的宏观调控在解决房地产市场失灵中发挥了一定的作用,政府部门应进一步加大住房建设用地的供给,调节供给结构,改革土地出让方式,健全房地产信息披露制度,明晰产权,开征物业税,对价格进行直接管制,并保证政策的贯彻落实.
房地產作為一種特殊的商品,具有壟斷性、不易腐性、外部性、市場信息的不對稱性和公共性等特點,房地產市場失靈具有客觀必然性,錶現為房地產泡沫化、供求失衡嚴重.以往政府的宏觀調控在解決房地產市場失靈中髮揮瞭一定的作用,政府部門應進一步加大住房建設用地的供給,調節供給結構,改革土地齣讓方式,健全房地產信息披露製度,明晰產權,開徵物業稅,對價格進行直接管製,併保證政策的貫徹落實.
방지산작위일충특수적상품,구유롱단성、불역부성、외부성、시장신식적불대칭성화공공성등특점,방지산시장실령구유객관필연성,표현위방지산포말화、공구실형엄중.이왕정부적굉관조공재해결방지산시장실령중발휘료일정적작용,정부부문응진일보가대주방건설용지적공급,조절공급결구,개혁토지출양방식,건전방지산신식피로제도,명석산권,개정물업세,대개격진행직접관제,병보증정책적관철락실.
