清华大学学报（自然科学版）
清華大學學報（自然科學版）
청화대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF TSINGHUA UNIVERSITY SCIENCE AND TECHNOLOGY
2008年
6期
936-939
,共4页
土地价格%土地征收%效用理论%风险规避%讨价还价
土地價格%土地徵收%效用理論%風險規避%討價還價
토지개격%토지정수%효용이론%풍험규피%토개환개
为了确定土地征收双方均能接受的合理的价格,建立了双方分享征地溢价的模型和计算方法.基于效用最大化的原则,把土地征收双方讨价还价的过程,理解为双方的博弈;认为各自对风险抵御的能力、在征地过程中的讨价还价能力直接影响到最终达至交易的价格.该模型应用于某高速公路工程征地的案例.案例研究的结果表明:征地方的风险规避值越高(即承受风险的能力越低)、讨价还价能力越强,土地价格就越低.
為瞭確定土地徵收雙方均能接受的閤理的價格,建立瞭雙方分享徵地溢價的模型和計算方法.基于效用最大化的原則,把土地徵收雙方討價還價的過程,理解為雙方的博弈;認為各自對風險牴禦的能力、在徵地過程中的討價還價能力直接影響到最終達至交易的價格.該模型應用于某高速公路工程徵地的案例.案例研究的結果錶明:徵地方的風險規避值越高(即承受風險的能力越低)、討價還價能力越彊,土地價格就越低.
위료학정토지정수쌍방균능접수적합리적개격,건립료쌍방분향정지일개적모형화계산방법.기우효용최대화적원칙,파토지정수쌍방토개환개적과정,리해위쌍방적박혁;인위각자대풍험저어적능력、재정지과정중적토개환개능력직접영향도최종체지교역적개격.해모형응용우모고속공로공정정지적안례.안례연구적결과표명:정지방적풍험규피치월고(즉승수풍험적능력월저)、토개환개능력월강,토지개격취월저.
