CAJ | 학술논문

南湖是武汉市的第二大湖,景观生态价值明显,对其周边的住宅的价值具有一定影响,随着人们生活水平的提高,这种影响越来越明显.从室内景观通透度的角度出发,在对南湖周边和非周边居民进行问卷调查的基础上,一方面,采用CVM法对室内南湖景观通透度对武汉市住宅价值的影响作用进行了评估,另一方面,对当前南湖周边购房者对南湖景观通透度的实际支付情况进行了预测,将两者进行了对比.研究结果表明:1)室内南湖景观通透度对住宅的价值具有正向的影响,室内可看见南湖景观的房间越多,住宅的价值越高；2)当前室内南湖景观通透度对住宅价值的增值作用并未在房价上得到充分体现,购房者的实际支付额还不到其价值的一半.
남호시무한시적제이대호,경관생태개치명현,대기주변적주택적개치구유일정영향,수착인문생활수평적제고,저충영향월래월명현.종실내경관통투도적각도출발,재대남호주변화비주변거민진행문권조사적기출상,일방면,채용CVM법대실내남호경관통투도대무한시주택개치적영향작용진행료평고,령일방면,대당전남호주변구방자대남호경관통투도적실제지부정황진행료예측,장량자진행료대비.연구결과표명:1)실내남호경관통투도대주택적개치구유정향적영향,실내가간견남호경관적방간월다,주택적개치월고；2)당전실내남호경관통투도대주택개치적증치작용병미재방개상득도충분체현,구방자적실제지부액환불도기개치적일반.