福建政法管理干部学院学报
福建政法管理榦部學院學報
복건정법관리간부학원학보
THE JOURNAL OF FUJIAN INSTITUTE OF POLITICAL SCIENCE & LAW
2009年
1期
70-76
,共7页
"小产权"房%利益驱使%法律风险%利益协调机制%农民权益保护
"小產權"房%利益驅使%法律風險%利益協調機製%農民權益保護
"소산권"방%이익구사%법률풍험%이익협조궤제%농민권익보호
在我国城乡二元体制的背景下,由于各种利益的驱使, "小产权"房以其顽强的生命力不断扩大着市场份额.在受到购房者、房地产开发商、农民等各种主体的青睐时,它的法律风险也不断凸显出来."小产权"房与我国现行农村土地集体所有制的冲突性决定了其缺乏完整意义上的法律保护,同时也折射出我国现行立法的滞后性.从而有必要从国家宏观调控、利益协调机制以及农业安全和农民权益保护的多个层面进行制度安排,以期实现对"小产权"房的合理规制.
在我國城鄉二元體製的揹景下,由于各種利益的驅使, "小產權"房以其頑彊的生命力不斷擴大著市場份額.在受到購房者、房地產開髮商、農民等各種主體的青睞時,它的法律風險也不斷凸顯齣來."小產權"房與我國現行農村土地集體所有製的遲突性決定瞭其缺乏完整意義上的法律保護,同時也摺射齣我國現行立法的滯後性.從而有必要從國傢宏觀調控、利益協調機製以及農業安全和農民權益保護的多箇層麵進行製度安排,以期實現對"小產權"房的閤理規製.
재아국성향이원체제적배경하,유우각충이익적구사, "소산권"방이기완강적생명력불단확대착시장빈액.재수도구방자、방지산개발상、농민등각충주체적청래시,타적법률풍험야불단철현출래."소산권"방여아국현행농촌토지집체소유제적충돌성결정료기결핍완정의의상적법률보호,동시야절사출아국현행입법적체후성.종이유필요종국가굉관조공、이익협조궤제이급농업안전화농민권익보호적다개층면진행제도안배,이기실현대"소산권"방적합리규제.
