上海应用技术学院学报（自然科学版）
上海應用技術學院學報（自然科學版）
상해응용기술학원학보（자연과학판）
JOURNAL OF SHANGHAI INSTITUTE OF TECHNOLOGY(NATURAL SCIENCE)
2006年
4期
297-301
,共5页
住房抵押贷款%提前还贷行为%证券化
住房牴押貸款%提前還貸行為%證券化
주방저압대관%제전환대행위%증권화
随着我国住房分配货币化的展开,居民对住房抵押贷款的需求量迅速扩大,住房抵押贷款过程中也出现了许多问题,其中以提前还贷风险为核心问题.特别由于近几年在上海、广东、江苏等地均发生了大规模的提前还贷现象,给各商业银行带来较大的损失,影响了它们的正常经营活动,使得各商业银行开始重视这一现象,究其原因当然有我国特殊的背景,比如制度因素的变化、个人的理财偏好等原因,但本质还是住房抵押贷款业务发展到一个阶段的正常现象.本文对提前还贷风险的具体内容进行了一个系统而深入的探讨,提出了目前我国商业银行应对提前还贷风险的新思路.
隨著我國住房分配貨幣化的展開,居民對住房牴押貸款的需求量迅速擴大,住房牴押貸款過程中也齣現瞭許多問題,其中以提前還貸風險為覈心問題.特彆由于近幾年在上海、廣東、江囌等地均髮生瞭大規模的提前還貸現象,給各商業銀行帶來較大的損失,影響瞭它們的正常經營活動,使得各商業銀行開始重視這一現象,究其原因噹然有我國特殊的揹景,比如製度因素的變化、箇人的理財偏好等原因,但本質還是住房牴押貸款業務髮展到一箇階段的正常現象.本文對提前還貸風險的具體內容進行瞭一箇繫統而深入的探討,提齣瞭目前我國商業銀行應對提前還貸風險的新思路.
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