CAJ | 학술논문

　　近些年，房价和地价持续快速上涨，探讨房价和地价的关系，研究各自的变化规律和特点，对于促进房地产市场的持续健康发展具有重要的理论和现实意义。本文主要分析了地价、房价的构成及影响因素，进而深入探究两者的关系，得出地价与房价二者是相互影响和相互制约的关系，并且利用天津近十年房价与地价变动的经验数据进行了实证分析，最后，针对当前房价增长过快的问题，提出了相应的对策。
　　근사년，방개화지개지속쾌속상창，탐토방개화지개적관계，연구각자적변화규률화특점，대우촉진방지산시장적지속건강발전구유중요적이론화현실의의。본문주요분석료지개、방개적구성급영향인소，진이심입탐구량자적관계，득출지개여방개이자시상호영향화상호제약적관계，병차이용천진근십년방개여지개변동적경험수거진행료실증분석，최후，침대당전방개증장과쾌적문제，제출료상응적대책。