中国集体经济
中國集體經濟
중국집체경제
ZHONG GUO JI TI JING JI
2012年
6期
39-41
,共3页
投机%房地产价格%多元回归分析
投機%房地產價格%多元迴歸分析
투궤%방지산개격%다원회귀분석
文章以杭州市2001-2009年数据为样本,根据与商品房价格有关的地区GDP、人口规模、城镇居民人均可支配收入、商品房建设成本、消费者对房价的预期等主要因素,使用多因素回归模型来分析上一期房地产价格和居民人均可支配收入对本期房地产价格的影响,对房价进行实证分析,结果表明:目前影响杭州市房地产价格的主要因素为投资和投机因素以及全国地区均已经出现较为明显的房地产泡沫.
文章以杭州市2001-2009年數據為樣本,根據與商品房價格有關的地區GDP、人口規模、城鎮居民人均可支配收入、商品房建設成本、消費者對房價的預期等主要因素,使用多因素迴歸模型來分析上一期房地產價格和居民人均可支配收入對本期房地產價格的影響,對房價進行實證分析,結果錶明:目前影響杭州市房地產價格的主要因素為投資和投機因素以及全國地區均已經齣現較為明顯的房地產泡沫.
문장이항주시2001-2009년수거위양본,근거여상품방개격유관적지구GDP、인구규모、성진거민인균가지배수입、상품방건설성본、소비자대방개적예기등주요인소,사용다인소회귀모형래분석상일기방지산개격화거민인균가지배수입대본기방지산개격적영향,대방개진행실증분석,결과표명:목전영향항주시방지산개격적주요인소위투자화투궤인소이급전국지구균이경출현교위명현적방지산포말.
