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2006年
8期
240-241
,共2页
商品房价格%房价构成%房价走势%供求关系%购房
商品房價格%房價構成%房價走勢%供求關繫%購房
상품방개격%방개구성%방개주세%공구관계%구방
本文第一部分从商品房价格的构成因素分析了现阶段高房价的成因,房价的居高不下主要是由于建筑成本的上涨和房地产商的高额利润引起的.第二部分利用经济学的供求理论,结合政府所实行的经济政策以及人们对房价的心理预期,得出商品房的供给量将会继续增加但需求量的增加将会受到抑制,普通住宅价格涨幅将不断减小,很有可能在2至3年内出现房价的"拐点",由升转降.建议购房者等待时机,待价格降到合适价位时出手买房.
本文第一部分從商品房價格的構成因素分析瞭現階段高房價的成因,房價的居高不下主要是由于建築成本的上漲和房地產商的高額利潤引起的.第二部分利用經濟學的供求理論,結閤政府所實行的經濟政策以及人們對房價的心理預期,得齣商品房的供給量將會繼續增加但需求量的增加將會受到抑製,普通住宅價格漲幅將不斷減小,很有可能在2至3年內齣現房價的"枴點",由升轉降.建議購房者等待時機,待價格降到閤適價位時齣手買房.
본문제일부분종상품방개격적구성인소분석료현계단고방개적성인,방개적거고불하주요시유우건축성본적상창화방지산상적고액리윤인기적.제이부분이용경제학적공구이론,결합정부소실행적경제정책이급인문대방개적심리예기,득출상품방적공급량장회계속증가단수구량적증가장회수도억제,보통주택개격창폭장불단감소,흔유가능재2지3년내출현방개적"괴점",유승전강.건의구방자등대시궤,대개격강도합괄개위시출수매방.
