管理观察
管理觀察
관리관찰
MANAGEMENT OBSERVER
2010年
29期
84-85
,共2页
敏感性分析%净现值%房地产投资项目
敏感性分析%淨現值%房地產投資項目
민감성분석%정현치%방지산투자항목
Excel是微软公司出品的office系列办公软件的一个组件,确切的说它是一个电子表格软件,可以用它采制作电子表格,完成许多复杂的运算,进行数据的分析和预测等.本文主要介绍运用EXCEL进行房地产投资项目的敏感性分析.通过敏感性分析,可以研究各种不确定因素变动对项目经济效果的影响程度,了解投资项目的风险根源和风险大小,还可以筛选出若干最为敏感的因素,有利于集中力量对他们进行研究,重点调查和搜集资料,尽量降低因素的不确定性,进而减少方案风险.本文主要对房地产投资项目的实例进行了单因素敏感性分析和多因素敏感性分析,找出了影响房地产开发项目的敏感因素,并针对敏感性因素提出了相应的解决办法.
Excel是微軟公司齣品的office繫列辦公軟件的一箇組件,確切的說它是一箇電子錶格軟件,可以用它採製作電子錶格,完成許多複雜的運算,進行數據的分析和預測等.本文主要介紹運用EXCEL進行房地產投資項目的敏感性分析.通過敏感性分析,可以研究各種不確定因素變動對項目經濟效果的影響程度,瞭解投資項目的風險根源和風險大小,還可以篩選齣若榦最為敏感的因素,有利于集中力量對他們進行研究,重點調查和搜集資料,儘量降低因素的不確定性,進而減少方案風險.本文主要對房地產投資項目的實例進行瞭單因素敏感性分析和多因素敏感性分析,找齣瞭影響房地產開髮項目的敏感因素,併針對敏感性因素提齣瞭相應的解決辦法.
Excel시미연공사출품적office계렬판공연건적일개조건,학절적설타시일개전자표격연건,가이용타채제작전자표격,완성허다복잡적운산,진행수거적분석화예측등.본문주요개소운용EXCEL진행방지산투자항목적민감성분석.통과민감성분석,가이연구각충불학정인소변동대항목경제효과적영향정도,료해투자항목적풍험근원화풍험대소,환가이사선출약간최위민감적인소,유리우집중역량대타문진행연구,중점조사화수집자료,진량강저인소적불학정성,진이감소방안풍험.본문주요대방지산투자항목적실례진행료단인소민감성분석화다인소민감성분석,조출료영향방지산개발항목적민감인소,병침대민감성인소제출료상응적해결판법.
