经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2011年
3期
14-15
,共2页
物业税%房地产%政府%开发商
物業稅%房地產%政府%開髮商
물업세%방지산%정부%개발상
物业税的改革能够对房地产市场带来较大的影响,这种影响是来自供求两方面的.从供给的角度,物业税能在一定程度上规范政府的"卖地"行为,减轻开发商开发初期的资金投入,增加开发商"囤地"成本.从需求的角度,物业税有利于鼓励房地产的自住型需求,抑制投资型需求.同时在供需双方的影响下,必然对房地产价格造成影响.
物業稅的改革能夠對房地產市場帶來較大的影響,這種影響是來自供求兩方麵的.從供給的角度,物業稅能在一定程度上規範政府的"賣地"行為,減輕開髮商開髮初期的資金投入,增加開髮商"囤地"成本.從需求的角度,物業稅有利于鼓勵房地產的自住型需求,抑製投資型需求.同時在供需雙方的影響下,必然對房地產價格造成影響.
물업세적개혁능구대방지산시장대래교대적영향,저충영향시래자공구량방면적.종공급적각도,물업세능재일정정도상규범정부적"매지"행위,감경개발상개발초기적자금투입,증가개발상"돈지"성본.종수구적각도,물업세유리우고려방지산적자주형수구,억제투자형수구.동시재공수쌍방적영향하,필연대방지산개격조성영향.
