数理统计与管理
數理統計與管理
수리통계여관리
APPLICATION OF STATISTICS AND MANAGEMENT
2005年
2期
7-13
,共7页
商品房销售面积%普通线性模型%非参数核估计%时间序列分析
商品房銷售麵積%普通線性模型%非參數覈估計%時間序列分析
상품방소수면적%보통선성모형%비삼수핵고계%시간서렬분석
本文通过对山西省1998年至2002年共50个月份的月度商品房销售面积(使用商品房销售面积克服了价格波动的影响)的实证分析,建立了一个结合普通线性模型(OLS)、非参数核估计(Kernel Estimation)、以及时间序列分析(Time Series)的统计预测模型.此模型既能够很好地分离出商品房销售面积随时间的增长趋势,又能够很好地刻画它在各个年度周期内部光滑的季节规律.基于此模型,山西省每年商品房销售面积的规律被刻画为四个周期,即:增长期、衰退期、调整期、以及结束期.从中不难看出商品房销售规律的个性.在分析各地区商品房市场规律时,不能照搬全国商品房市场的相关规律,更不能照搬国外的测算结果.
本文通過對山西省1998年至2002年共50箇月份的月度商品房銷售麵積(使用商品房銷售麵積剋服瞭價格波動的影響)的實證分析,建立瞭一箇結閤普通線性模型(OLS)、非參數覈估計(Kernel Estimation)、以及時間序列分析(Time Series)的統計預測模型.此模型既能夠很好地分離齣商品房銷售麵積隨時間的增長趨勢,又能夠很好地刻畫它在各箇年度週期內部光滑的季節規律.基于此模型,山西省每年商品房銷售麵積的規律被刻畫為四箇週期,即:增長期、衰退期、調整期、以及結束期.從中不難看齣商品房銷售規律的箇性.在分析各地區商品房市場規律時,不能照搬全國商品房市場的相關規律,更不能照搬國外的測算結果.
본문통과대산서성1998년지2002년공50개월빈적월도상품방소수면적(사용상품방소수면적극복료개격파동적영향)적실증분석,건립료일개결합보통선성모형(OLS)、비삼수핵고계(Kernel Estimation)、이급시간서렬분석(Time Series)적통계예측모형.차모형기능구흔호지분리출상품방소수면적수시간적증장추세,우능구흔호지각화타재각개년도주기내부광활적계절규률.기우차모형,산서성매년상품방소수면적적규률피각화위사개주기,즉:증장기、쇠퇴기、조정기、이급결속기.종중불난간출상품방소수규률적개성.재분석각지구상품방시장규률시,불능조반전국상품방시장적상관규률,경불능조반국외적측산결과.
