经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2008年
10期
135-136
,共2页
交易保证机构%专用账户%Escrow账户%房地产中介
交易保證機構%專用賬戶%Escrow賬戶%房地產中介
교역보증궤구%전용장호%Escrow장호%방지산중개
2006年,建设部、中国人民银行发出了<关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知>(以下简称<通知>),该<通知>正式规定了建立以"存量房交易资金管理制度"为主的各项业务监管制度,明确提出了发展"交易保证机构"和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度.结合欧美国家的相关制度对<通知>中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析,并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度,对"专用账户"的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结.
2006年,建設部、中國人民銀行髮齣瞭<關于加彊房地產經紀管理規範交易結算資金賬戶管理有關問題的通知>(以下簡稱<通知>),該<通知>正式規定瞭建立以"存量房交易資金管理製度"為主的各項業務鑑管製度,明確提齣瞭髮展"交易保證機構"和建立存量房客戶交易結算資金專用存款賬戶製度.結閤歐美國傢的相關製度對<通知>中所規定的交易保證機構的定義和錶現形式加以梳理和分析,併通過藉鑒西方較為完善的Escrow製度和我國香港地區的相關製度,對"專用賬戶"的定義、性質及基本屬性可以進行歸納和總結.
2006년,건설부、중국인민은행발출료<관우가강방지산경기관리규범교역결산자금장호관리유관문제적통지>(이하간칭<통지>),해<통지>정식규정료건립이"존량방교역자금관리제도"위주적각항업무감관제도,명학제출료발전"교역보증궤구"화건립존량방객호교역결산자금전용존관장호제도.결합구미국가적상관제도대<통지>중소규정적교역보증궤구적정의화표현형식가이소리화분석,병통과차감서방교위완선적Escrow제도화아국향항지구적상관제도,대"전용장호"적정의、성질급기본속성가이진행귀납화총결.
