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상
BUSINESS
2014年
10期
162-162,136
,共2页
强制%拆迁%维权%困境
彊製%拆遷%維權%睏境
강제%탁천%유권%곤경
当前,在转型期的中国,由拆迁引发的事件频发,政府执政能力面临严峻考验。行政强拆的现行拆迁制度设计中,政府是作为中间人,由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可,获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商,为了追求利润最大化,往往尽可能压缩拆迁补偿,加快拆迁进度,致使部分地区恶性事件时有发生。而按新的行政强制法,政府将被推至前台,开发商、拆迁公司则不能再参与拆迁。强拆与否走司法程序,全由法院裁决,行政部门不再具有房屋强拆决定权。本文尝试对强制拆迁的维权困境作出审视和分析。
噹前,在轉型期的中國,由拆遷引髮的事件頻髮,政府執政能力麵臨嚴峻攷驗。行政彊拆的現行拆遷製度設計中,政府是作為中間人,由拆遷人即開髮商嚮政府申請拆遷許可,穫批後由開髮商實施拆遷。而成為拆遷主體的開髮商,為瞭追求利潤最大化,往往儘可能壓縮拆遷補償,加快拆遷進度,緻使部分地區噁性事件時有髮生。而按新的行政彊製法,政府將被推至前檯,開髮商、拆遷公司則不能再參與拆遷。彊拆與否走司法程序,全由法院裁決,行政部門不再具有房屋彊拆決定權。本文嘗試對彊製拆遷的維權睏境作齣審視和分析。
당전,재전형기적중국,유탁천인발적사건빈발,정부집정능력면림엄준고험。행정강탁적현행탁천제도설계중,정부시작위중간인,유탁천인즉개발상향정부신청탁천허가,획비후유개발상실시탁천。이성위탁천주체적개발상,위료추구리윤최대화,왕왕진가능압축탁천보상,가쾌탁천진도,치사부분지구악성사건시유발생。이안신적행정강제법,정부장피추지전태,개발상、탁천공사칙불능재삼여탁천。강탁여부주사법정서,전유법원재결,행정부문불재구유방옥강탁결정권。본문상시대강제탁천적유권곤경작출심시화분석。