CAJ | 학술논문

在我国新农村建设中，小产权房代表的集体建设用地入市有其合理性。小产权房交易存在着诸多风险，同时在现行法律及政策形势下，小产权房交易属于违法行为。本文通过分析小产权房交易的法律困境，根据社会实际分析小产权房交易脱困的法律探索，一方面要在农村宅基地确权的基础上将小产权房“国有化“，另一方面应在试点的基础上以法律形式规范其交易范围，最大限度实现公平并保障农民的合法权益。
재아국신농촌건설중，소산권방대표적집체건설용지입시유기합이성。소산권방교역존재착제다풍험，동시재현행법률급정책형세하，소산권방교역속우위법행위。본문통과분석소산권방교역적법률곤경，근거사회실제분석소산권방교역탈곤적법률탐색，일방면요재농촌택기지학권적기출상장소산권방“국유화“，령일방면응재시점적기출상이법률형식규범기교역범위，최대한도실현공평병보장농민적합법권익。