华中建筑
華中建築
화중건축
HUAZHONG ARCHITECTURE CHINA
2013年
8期
86-90
,共5页
二三线城市%城市综合体%发展特征%发展规律
二三線城市%城市綜閤體%髮展特徵%髮展規律
이삼선성시%성시종합체%발전특정%발전규률
The second and third tier cities%Urban complex%Development characteristics%Law of development
近年来,二三线城市综合体形成开发热潮,该文总结了国内城市综合体建设发展进程,并以进入城市综合体快速发展阶段的常州市为例,总结了其城市综合体的发展情况、建设经验,深入剖析了其发展特征及规律,得出:①其数量上增长迅速,可能出现“过剩”危机；②以中小型规模为主,大型化趋势显现；③以居住功能为主导、商业地产特征明显且功能日益多样化；④城中空间强化升级、城南城北日趋完整,交通牵引明显,向周边城镇扩展等结论.并据此为其他同类城市有序、合理进行综合体建设提供思路与建议,避免盲目建设给城市带来资源浪费和经济损失.
近年來,二三線城市綜閤體形成開髮熱潮,該文總結瞭國內城市綜閤體建設髮展進程,併以進入城市綜閤體快速髮展階段的常州市為例,總結瞭其城市綜閤體的髮展情況、建設經驗,深入剖析瞭其髮展特徵及規律,得齣:①其數量上增長迅速,可能齣現“過剩”危機；②以中小型規模為主,大型化趨勢顯現；③以居住功能為主導、商業地產特徵明顯且功能日益多樣化；④城中空間彊化升級、城南城北日趨完整,交通牽引明顯,嚮週邊城鎮擴展等結論.併據此為其他同類城市有序、閤理進行綜閤體建設提供思路與建議,避免盲目建設給城市帶來資源浪費和經濟損失.
근년래,이삼선성시종합체형성개발열조,해문총결료국내성시종합체건설발전진정,병이진입성시종합체쾌속발전계단적상주시위례,총결료기성시종합체적발전정황、건설경험,심입부석료기발전특정급규률,득출:①기수량상증장신속,가능출현“과잉”위궤；②이중소형규모위주,대형화추세현현；③이거주공능위주도、상업지산특정명현차공능일익다양화；④성중공간강화승급、성남성북일추완정,교통견인명현,향주변성진확전등결론.병거차위기타동류성시유서、합리진행종합체건설제공사로여건의,피면맹목건설급성시대래자원낭비화경제손실.
