生产力研究
生產力研究
생산력연구
PRODUCTIVITY RESEARCH
2013年
1期
18-20
,共3页
城市房屋拆迁%利益纠纷%租值%潜在租值显化%制度经济
城市房屋拆遷%利益糾紛%租值%潛在租值顯化%製度經濟
성시방옥탁천%이익규분%조치%잠재조치현화%제도경제
基于制度经济的视角,提出城市房屋拆迁利益纠纷产生的根本原因在于拆迁活动中的产权主体对城市土地上显化的潜在租值的争取.城市土地的潜在租值,源于我国土地的用途管制制度,并伴随着房屋拆迁活动而显化出来.这些显化租值,没有明确的归属,会被相关产权主体争抢而产生利益纠纷.
基于製度經濟的視角,提齣城市房屋拆遷利益糾紛產生的根本原因在于拆遷活動中的產權主體對城市土地上顯化的潛在租值的爭取.城市土地的潛在租值,源于我國土地的用途管製製度,併伴隨著房屋拆遷活動而顯化齣來.這些顯化租值,沒有明確的歸屬,會被相關產權主體爭搶而產生利益糾紛.
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