时代金融（中旬）
時代金融（中旬）
시대금융（중순）
Times finance
2014年
5期
31-32,40
,共3页
外商直接投资%房地产价格%面板数据
外商直接投資%房地產價格%麵闆數據
외상직접투자%방지산개격%면판수거
本文在基于1998年房地产业才开始进行商品房的改革，所以选用2000年到2010年11年华东7个省际外商实际直接投资额FDI与商品房平均销售价格HP的年度面板数据，分析外商直接投资额对房地产价格的影响，通过建立固定效应变截距模型分析FDI与HP之间的关系，通过格兰杰因果关系检验，得出房价变动引起外商直接投资额的变动的单向因果关系，最后针对一系列理论和实证研究结果提出政府应该寻找其他影响房地产价格的关键因素来控制房价，通过合理地控制房价水平，从而更好的进行房地产业的招商引资。
本文在基于1998年房地產業纔開始進行商品房的改革，所以選用2000年到2010年11年華東7箇省際外商實際直接投資額FDI與商品房平均銷售價格HP的年度麵闆數據，分析外商直接投資額對房地產價格的影響，通過建立固定效應變截距模型分析FDI與HP之間的關繫，通過格蘭傑因果關繫檢驗，得齣房價變動引起外商直接投資額的變動的單嚮因果關繫，最後針對一繫列理論和實證研究結果提齣政府應該尋找其他影響房地產價格的關鍵因素來控製房價，通過閤理地控製房價水平，從而更好的進行房地產業的招商引資。
본문재기우1998년방지산업재개시진행상품방적개혁，소이선용2000년도2010년11년화동7개성제외상실제직접투자액FDI여상품방평균소수개격HP적년도면판수거，분석외상직접투자액대방지산개격적영향，통과건립고정효응변절거모형분석FDI여HP지간적관계，통과격란걸인과관계검험，득출방개변동인기외상직접투자액적변동적단향인과관계，최후침대일계렬이론화실증연구결과제출정부응해심조기타영향방지산개격적관건인소래공제방개，통과합리지공제방개수평，종이경호적진행방지산업적초상인자。
