科学发展
科學髮展
과학발전
SCIENTIFIC DEVELOPMENT
2014年
8期
48-54
,共7页
房产税%地方税收%房地产市场
房產稅%地方稅收%房地產市場
방산세%지방세수%방지산시장
上海房产税改革试点运行3年有余,取得了先行先试的改革示范效应,但房产税在财政收入筹集和房地产市场调节上发挥的作用并不显著,其原因主要在于房产税税制要素设计不尽合理、房产税功能定位有偏差.进一步改革的优化路径是:完善税收结构,合理税负分布,稳定和优化房地产宏观税负;合理设计房产税税制要素,实现房产税向存量房逐步过渡;清理不合理的行政事业性收费,设立配套税,打包征收;逐步把房产税培育为地方主体税种,以降低财政对土地出让金的依赖.通过以上改革,实现房地产税收体系的整合和房地产税制的重塑,为我国房地产市场稳健运行建立税收制度基础.
上海房產稅改革試點運行3年有餘,取得瞭先行先試的改革示範效應,但房產稅在財政收入籌集和房地產市場調節上髮揮的作用併不顯著,其原因主要在于房產稅稅製要素設計不儘閤理、房產稅功能定位有偏差.進一步改革的優化路徑是:完善稅收結構,閤理稅負分佈,穩定和優化房地產宏觀稅負;閤理設計房產稅稅製要素,實現房產稅嚮存量房逐步過渡;清理不閤理的行政事業性收費,設立配套稅,打包徵收;逐步把房產稅培育為地方主體稅種,以降低財政對土地齣讓金的依賴.通過以上改革,實現房地產稅收體繫的整閤和房地產稅製的重塑,為我國房地產市場穩健運行建立稅收製度基礎.
상해방산세개혁시점운행3년유여,취득료선행선시적개혁시범효응,단방산세재재정수입주집화방지산시장조절상발휘적작용병불현저,기원인주요재우방산세세제요소설계불진합리、방산세공능정위유편차.진일보개혁적우화로경시:완선세수결구,합리세부분포,은정화우화방지산굉관세부;합리설계방산세세제요소,실현방산세향존량방축보과도;청리불합리적행정사업성수비,설립배투세,타포정수;축보파방산세배육위지방주체세충,이강저재정대토지출양금적의뢰.통과이상개혁,실현방지산세수체계적정합화방지산세제적중소,위아국방지산시장은건운행건립세수제도기출.
