中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2014年
6期
44-50
,共7页
土地制度%农村土地承包经营权%抵押贷款%可抵押性%约束条件
土地製度%農村土地承包經營權%牴押貸款%可牴押性%約束條件
토지제도%농촌토지승포경영권%저압대관%가저압성%약속조건
land institution%rural land contractual management right%mortgage%acceptability%constraint conditions
研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议.研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究.研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定.研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开.
研究目的:辨明農村土地承包經營權可牴押的約束條件,為農地牴押試點提供可靠的理論依據和可行的政策建議.研究方法:基于湖北天門和江囌新沂的典型案例,從經濟條件、職能分工、試點政策與進展等方麵對兩地試點進行比較研究.研究結果:農村土地承包經營權可牴押性受到法律因素和經濟因素的共同製約;在相同的法律製度下,其可牴押性更多地由農業生產水平、土地流轉市場、農村社會保障水平等經濟條件決定.研究結論:試點應選擇在經濟髮展水平較高、農業生產水平較高、土地流轉市場相對完善的地區開展,相關法律政策也應在此類地區有選擇地放開.
연구목적:변명농촌토지승포경영권가저압적약속조건,위농지저압시점제공가고적이론의거화가행적정책건의.연구방법:기우호북천문화강소신기적전형안례,종경제조건、직능분공、시점정책여진전등방면대량지시점진행비교연구.연구결과:농촌토지승포경영권가저압성수도법률인소화경제인소적공동제약;재상동적법률제도하,기가저압성경다지유농업생산수평、토지류전시장、농촌사회보장수평등경제조건결정.연구결론:시점응선택재경제발전수평교고、농업생산수평교고、토지류전시장상대완선적지구개전,상관법률정책야응재차류지구유선택지방개.
