中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2014年
6期
10-15,57
,共7页
土地制度%法律产权%事实产权%行政配置%市场配置%宅基地
土地製度%法律產權%事實產權%行政配置%市場配置%宅基地
토지제도%법률산권%사실산권%행정배치%시장배치%택기지
land institution%legal property%real property%administrative allocation%market allocation%homestead
研究目的:探讨源于中国推进工业化目的的宅基地使用权制度在城镇化中演化的特征和原因.研究方法:历史研究法、法和经济学与产权博弈论.研究结果:近年来行政配置取向的宅基地使用权制度得到固化和强化,既是由于中央政府基于耕地保护的政策目的,也是由于这种宅基地使用权制度能让地方政府获得城镇化收益.但是,随着城乡人口流动和城镇化持续推进,使得农村地区的宅基地利用越来越需要市场配置取向.研究结论:当前阶段推进市场配置取向代替行政配置取向,可以结合区域特点实施双轨化配置.
研究目的:探討源于中國推進工業化目的的宅基地使用權製度在城鎮化中縯化的特徵和原因.研究方法:歷史研究法、法和經濟學與產權博弈論.研究結果:近年來行政配置取嚮的宅基地使用權製度得到固化和彊化,既是由于中央政府基于耕地保護的政策目的,也是由于這種宅基地使用權製度能讓地方政府穫得城鎮化收益.但是,隨著城鄉人口流動和城鎮化持續推進,使得農村地區的宅基地利用越來越需要市場配置取嚮.研究結論:噹前階段推進市場配置取嚮代替行政配置取嚮,可以結閤區域特點實施雙軌化配置.
연구목적:탐토원우중국추진공업화목적적택기지사용권제도재성진화중연화적특정화원인.연구방법:역사연구법、법화경제학여산권박혁론.연구결과:근년래행정배치취향적택기지사용권제도득도고화화강화,기시유우중앙정부기우경지보호적정책목적,야시유우저충택기지사용권제도능양지방정부획득성진화수익.단시,수착성향인구류동화성진화지속추진,사득농촌지구적택기지이용월래월수요시장배치취향.연구결론:당전계단추진시장배치취향대체행정배치취향,가이결합구역특점실시쌍궤화배치.
