CAJ | 학술논문

为了深入了解特大城市城中村非正规住房租赁市场目前的现状以及存在的问题，本文以广州大学城四个城中村的租赁市场为研究区域，开展相关调查访问，分析非正规住房租赁市场的状况。通过分析广州大学城城中村非正规住房租赁市场的结构特点，发现其市场结构存在市场集中度低、产品差别度较低、由村民主导的租赁模式成本较低，租赁经营退出困难等问题。针对存在问题，提出提高住房质量、加强租赁经营管理等建议。
위료심입료해특대성시성중촌비정규주방조임시장목전적현상이급존재적문제，본문이엄주대학성사개성중촌적조임시장위연구구역，개전상관조사방문，분석비정규주방조임시장적상황。통과분석엄주대학성성중촌비정규주방조임시장적결구특점，발현기시장결구존재시장집중도저、산품차별도교저、유촌민주도적조임모식성본교저，조임경영퇴출곤난등문제。침대존재문제，제출제고주방질량、가강조임경영관리등건의。