CAJ | 학술논문

“小产权房”是我国特有的一种住房形式。不同于“大产权房”，“小产权房”是不能对集体之外的个人转让和出售的。然而，对“小产权房”的这种限制只会加剧房地产市场供求失衡的状况。同时，关于“小产权房”的法律法规，还存在内在的不一致性。笔者认为，目前对于“小产权房”流转问题进行限制的一系列法律法规都是有悖于社会发展的需要的，因此相应的制度变迁是需要的，“小产权房”合法化是必然的趋势。
“소산권방”시아국특유적일충주방형식。불동우“대산권방”，“소산권방”시불능대집체지외적개인전양화출수적。연이，대“소산권방”적저충한제지회가극방지산시장공구실형적상황。동시，관우“소산권방”적법율법규，환존재내재적불일치성。필자인위，목전대우“소산권방”류전문제진행한제적일계렬법율법규도시유패우사회발전적수요적，인차상응적제도변천시수요적，“소산권방”합법화시필연적추세。