广西大学学报（哲学社会科学版）
廣西大學學報（哲學社會科學版）
엄서대학학보（철학사회과학판）
JOURNAL OF GUANGXI UNIVERSITY（PHILOSOPHY AND SOCIAL SCIENCE）
2013年
4期
28-34
,共7页
房地产价格%银行贷款%VAR模型
房地產價格%銀行貸款%VAR模型
방지산개격%은행대관%VAR모형
房地产行业的发展与银行贷款的联系非常密切,研究银行贷款与房地产价格波动之间关系对于调控房价、防范房地产泡沫和银行风险具有重要意义.基于近十年来我国房地产平均销售价格、银行短期贷款额、经济增长状况与银行贷款利率的年度数据,通过协整检验和VAR模型以及Granger因果关系检验和脉冲函数分析,得出的结论是:长期中,房地产价格与银行贷款这二者之间存在着长期均衡的双向因果关系；而短期,房地产价格与银行贷款存在着负相关关系.
房地產行業的髮展與銀行貸款的聯繫非常密切,研究銀行貸款與房地產價格波動之間關繫對于調控房價、防範房地產泡沫和銀行風險具有重要意義.基于近十年來我國房地產平均銷售價格、銀行短期貸款額、經濟增長狀況與銀行貸款利率的年度數據,通過協整檢驗和VAR模型以及Granger因果關繫檢驗和脈遲函數分析,得齣的結論是:長期中,房地產價格與銀行貸款這二者之間存在著長期均衡的雙嚮因果關繫；而短期,房地產價格與銀行貸款存在著負相關關繫.
방지산행업적발전여은행대관적련계비상밀절,연구은행대관여방지산개격파동지간관계대우조공방개、방범방지산포말화은행풍험구유중요의의.기우근십년래아국방지산평균소수개격、은행단기대관액、경제증장상황여은행대관리솔적년도수거,통과협정검험화VAR모형이급Granger인과관계검험화맥충함수분석,득출적결론시:장기중,방지산개격여은행대관저이자지간존재착장기균형적쌍향인과관계；이단기,방지산개격여은행대관존재착부상관관계.
