中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2014年
8期
70-74
,共5页
房地产投资%估价技术%内部收益率%销售净利率
房地產投資%估價技術%內部收益率%銷售淨利率
방지산투자%고개기술%내부수익솔%소수정리솔
Real estate investment%Appraisal%Internal rate of return%Net sales
当前，房地产企业在进行投资决策的过程中，主要参考技术经济评价指标，其中最主要的指标是内部收益率及销售净利率。在计算过程中，需要多个环节运用房地产估价技术。以杭州SQ项目为例，分析房地产投资决策过程中估价技术的运用，对于很多项目具有借鉴价值。
噹前，房地產企業在進行投資決策的過程中，主要參攷技術經濟評價指標，其中最主要的指標是內部收益率及銷售淨利率。在計算過程中，需要多箇環節運用房地產估價技術。以杭州SQ項目為例，分析房地產投資決策過程中估價技術的運用，對于很多項目具有藉鑒價值。
당전，방지산기업재진행투자결책적과정중，주요삼고기술경제평개지표，기중최주요적지표시내부수익솔급소수정리솔。재계산과정중，수요다개배절운용방지산고개기술。이항주SQ항목위례，분석방지산투자결책과정중고개기술적운용，대우흔다항목구유차감개치。
At present,the technical economy evaluation index is mainly taken in the process of investment decisions by real estate enterprises mainly considering the internal rate of return and net sales.In the process of calculation,the real estate valuation techniques are used in many links. Take SQ project in Hangzhou as an example,analysis of the use of valuation techniques in the real estate investment decision-making process could offer reference value for many projects.
