CAJ | 학술논문

作为公认的解决城市交通阻塞的“金钥匙”，轨道交通随着城市化建设步伐的加快而逐渐广为各个政府所重视。众所周知，轨道交通具有低能耗、轻污染、大运量、重安全等特点，但其高昂的建设成本和运营管理成本又致使世界多数轨道交通处于亏损状态，所以对于轨道交通附属及其周边物业的开发已经成为当前我国及全球其他国家迫切需要解决的问题。鉴于此，本文从轨道交通物业开发的必要性出发，阐述了物业开发的几种基本模式，并提出开发过程中需要注意的相关问题，希望对我国各个城市轨道交通建设有所帮助和指导。
작위공인적해결성시교통조새적“금약시”，궤도교통수착성시화건설보벌적가쾌이축점엄위각개정부소중시。음소주지，궤도교통구유저능모、경오염、대운량、중안전등특점，단기고앙적건설성본화운영관리성본우치사세계다수궤도교통처우우손상태，소이대우궤도교통부속급기주변물업적개발이경성위당전아국급전구기타국가박절수요해결적문제。감우차，본문종궤도교통물업개발적필요성출발，천술료물업개발적궤충기본모식，병제출개발과정중수요주의적상관문제，희망대아국각개성시궤도교통건설유소방조화지도。