贵州农业科学
貴州農業科學
귀주농업과학
GUIZHOU AGRICULTURAL SCIENCES
2013年
9期
202-205
,共4页
土地承包经营权%土地流转%土地抵押
土地承包經營權%土地流轉%土地牴押
토지승포경영권%토지류전%토지저압
land contracted management right%land transfer%land mortgage
农村土地承包经营权的流转和抵押在理论研究和实践操作中很难区别,土地承包经营权流转价格和抵押价格在具体应用中体现的价值不一样,其在理论测算中的结果也不一样.以土地统一年产值为基础,运用收益还原法、对比法分析土地承包经营权价值的两种价格影响因素及构成,对比二者的理论基础和实践应用,探讨两种价格的异同,为规范土地承包经营权的流转和抵押提供参考.
農村土地承包經營權的流轉和牴押在理論研究和實踐操作中很難區彆,土地承包經營權流轉價格和牴押價格在具體應用中體現的價值不一樣,其在理論測算中的結果也不一樣.以土地統一年產值為基礎,運用收益還原法、對比法分析土地承包經營權價值的兩種價格影響因素及構成,對比二者的理論基礎和實踐應用,探討兩種價格的異同,為規範土地承包經營權的流轉和牴押提供參攷.
농촌토지승포경영권적류전화저압재이론연구화실천조작중흔난구별,토지승포경영권류전개격화저압개격재구체응용중체현적개치불일양,기재이론측산중적결과야불일양.이토지통일년산치위기출,운용수익환원법、대비법분석토지승포경영권개치적량충개격영향인소급구성,대비이자적이론기출화실천응용,탐토량충개격적이동,위규범토지승포경영권적류전화저압제공삼고.
