法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2013年
27期
34-35
,共2页
房屋优先购买权%形成权%制度完善
房屋優先購買權%形成權%製度完善
방옥우선구매권%형성권%제도완선
承租人的房屋优先购买权制度经历了一个较长的立法过程,最高法院的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》虽进一步完善了优先购买权制度,但因未对优先购买权的性质、“同等条件”的内涵以及“合理期限”的具体时间等问题作出明确界定,因此,实践中仍存在较多争议,本文试从房屋优先购买权制度的立法回购以及对其法律性质进行辨析,从而对完善我国房屋优先购买权相关制度提出立法建议,以期对解决我国房地产交易过程中因承租人行使房屋优先购买权导致的纠纷有所裨益.
承租人的房屋優先購買權製度經歷瞭一箇較長的立法過程,最高法院的《關于審理城鎮房屋租賃閤同糾紛案件具體應用法律若榦問題的司法解釋》雖進一步完善瞭優先購買權製度,但因未對優先購買權的性質、“同等條件”的內涵以及“閤理期限”的具體時間等問題作齣明確界定,因此,實踐中仍存在較多爭議,本文試從房屋優先購買權製度的立法迴購以及對其法律性質進行辨析,從而對完善我國房屋優先購買權相關製度提齣立法建議,以期對解決我國房地產交易過程中因承租人行使房屋優先購買權導緻的糾紛有所裨益.
승조인적방옥우선구매권제도경력료일개교장적입법과정,최고법원적《관우심리성진방옥조임합동규분안건구체응용법률약간문제적사법해석》수진일보완선료우선구매권제도,단인미대우선구매권적성질、“동등조건”적내함이급“합리기한”적구체시간등문제작출명학계정,인차,실천중잉존재교다쟁의,본문시종방옥우선구매권제도적입법회구이급대기법률성질진행변석,종이대완선아국방옥우선구매권상관제도제출입법건의,이기대해결아국방지산교역과정중인승조인행사방옥우선구매권도치적규분유소비익.
