商品与质量·建筑与发展
商品與質量·建築與髮展
상품여질량·건축여발전
SHANGPIN YU ZHILIANG
2014年
3期
530-530,531
,共2页
建筑施工%成本控制%降低成本%增加收入
建築施工%成本控製%降低成本%增加收入
건축시공%성본공제%강저성본%증가수입
当前,我国的市场经济建设处于迅速发展之中,建筑施工企业面临着激烈的市场竞争压力。笔者认为,建筑施工企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地,关键在于能否为社会提供质量优、工期短、成本低的产品,而企业能否获得一定的经济效益,关键在于有无低廉的成本。工程施工项目是建筑施工企业盈利的根本,如何有效地控制项目的施工成本,是保证建筑企业利润的重要手段。为实现利润目标,项目经理部作为建筑施工项目成本控制主体,亟待需要了解掌握建筑施工项目成本控制的基本原则和成本控制的主要方法,从而能够合理使用人力、物力、财力,降低项目成本,增加收入,提高对工程项目成本的管理水平,在保证施工质量的同时创造良好的经济效益。本文结合建筑施工项目的特点,从成本控制的原则(即全面控制、开源与节流相结合、目标管理、权责利结合、节约原则)入手,结合某市政工程项目的实施情况,从降低成本、增加收入两个方面阐述建筑施工项目成本控制的重要环节和方法。旨在说明降低成本的手段是有效的材料成本控制和分包成本控制;增加收入的措施是合理利用索赔及变更洽商等。希望通过分析和解决现有工程项目中的成本控制问题,为后续工程实践提供指导和参考。
噹前,我國的市場經濟建設處于迅速髮展之中,建築施工企業麵臨著激烈的市場競爭壓力。筆者認為,建築施工企業能否在激烈的市場競爭中立于不敗之地,關鍵在于能否為社會提供質量優、工期短、成本低的產品,而企業能否穫得一定的經濟效益,關鍵在于有無低廉的成本。工程施工項目是建築施工企業盈利的根本,如何有效地控製項目的施工成本,是保證建築企業利潤的重要手段。為實現利潤目標,項目經理部作為建築施工項目成本控製主體,亟待需要瞭解掌握建築施工項目成本控製的基本原則和成本控製的主要方法,從而能夠閤理使用人力、物力、財力,降低項目成本,增加收入,提高對工程項目成本的管理水平,在保證施工質量的同時創造良好的經濟效益。本文結閤建築施工項目的特點,從成本控製的原則(即全麵控製、開源與節流相結閤、目標管理、權責利結閤、節約原則)入手,結閤某市政工程項目的實施情況,從降低成本、增加收入兩箇方麵闡述建築施工項目成本控製的重要環節和方法。旨在說明降低成本的手段是有效的材料成本控製和分包成本控製;增加收入的措施是閤理利用索賠及變更洽商等。希望通過分析和解決現有工程項目中的成本控製問題,為後續工程實踐提供指導和參攷。
당전,아국적시장경제건설처우신속발전지중,건축시공기업면림착격렬적시장경쟁압력。필자인위,건축시공기업능부재격렬적시장경쟁중립우불패지지,관건재우능부위사회제공질량우、공기단、성본저적산품,이기업능부획득일정적경제효익,관건재우유무저렴적성본。공정시공항목시건축시공기업영리적근본,여하유효지공제항목적시공성본,시보증건축기업리윤적중요수단。위실현리윤목표,항목경리부작위건축시공항목성본공제주체,극대수요료해장악건축시공항목성본공제적기본원칙화성본공제적주요방법,종이능구합리사용인력、물력、재력,강저항목성본,증가수입,제고대공정항목성본적관리수평,재보증시공질량적동시창조량호적경제효익。본문결합건축시공항목적특점,종성본공제적원칙(즉전면공제、개원여절류상결합、목표관리、권책리결합、절약원칙)입수,결합모시정공정항목적실시정황,종강저성본、증가수입량개방면천술건축시공항목성본공제적중요배절화방법。지재설명강저성본적수단시유효적재료성본공제화분포성본공제;증가수입적조시시합리이용색배급변경흡상등。희망통과분석화해결현유공정항목중적성본공제문제,위후속공정실천제공지도화삼고。