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BUSINESS
2013年
17期
178,162
,共2页
业主自治%业主委员会%物业管理
業主自治%業主委員會%物業管理
업주자치%업주위원회%물업관리
《物权法》颁布以来,建筑物区分所有权得到了广泛的关注,然而其中关于业主自治制度方面的规定仍不尽完善.而与此同时,物业服务公司和业主的纠纷不断升级,建立一个完善的物业服务制度迫在眉睫.本文通过对现有相关法律条文的分析,讨论当下业主自治过程中所出现的问题.通过分析我国物业管理服务行业的现状,具体评析部分小区业主委员会的自制效果.最后结合物业服务企业与业主间的纠纷,在通过汲取外国先进立法实践经验的基础上,从业主和物业服务公司双方的角度对于小区的自主管理提出相关建议.
《物權法》頒佈以來,建築物區分所有權得到瞭廣汎的關註,然而其中關于業主自治製度方麵的規定仍不儘完善.而與此同時,物業服務公司和業主的糾紛不斷升級,建立一箇完善的物業服務製度迫在眉睫.本文通過對現有相關法律條文的分析,討論噹下業主自治過程中所齣現的問題.通過分析我國物業管理服務行業的現狀,具體評析部分小區業主委員會的自製效果.最後結閤物業服務企業與業主間的糾紛,在通過伋取外國先進立法實踐經驗的基礎上,從業主和物業服務公司雙方的角度對于小區的自主管理提齣相關建議.
《물권법》반포이래,건축물구분소유권득도료엄범적관주,연이기중관우업주자치제도방면적규정잉불진완선.이여차동시,물업복무공사화업주적규분불단승급,건립일개완선적물업복무제도박재미첩.본문통과대현유상관법률조문적분석,토론당하업주자치과정중소출현적문제.통과분석아국물업관리복무행업적현상,구체평석부분소구업주위원회적자제효과.최후결합물업복무기업여업주간적규분,재통과급취외국선진입법실천경험적기출상,종업주화물업복무공사쌍방적각도대우소구적자주관리제출상관건의.
