价值工程
價值工程
개치공정
VALUE ENGINEERING
2013年
28期
3-4,5
,共3页
欠发达地区%城镇土地定级估价%问题与对策
欠髮達地區%城鎮土地定級估價%問題與對策
흠발체지구%성진토지정급고개%문제여대책
underdeveloped areas%urban-land grading and evaluation%problems and countermeasures
城镇土地定级估价是加强国家宏观调控，完善土地资产管理，建立规范地产市场，深化土地使用制度改革，征收土地税费的重要依据与基础性工作。以重庆市为例，在简要介绍重庆市城镇土地级别调整与基准地价更新工作概况的基础上，结合新一轮城镇土地级别调整与基准地价更新工作，分析了欠发达地区城镇土地定级估价存在的问题，进而提出了推进欠发达地区城镇土地级别调整与基准地价更新工作的具体措施与建议。
城鎮土地定級估價是加彊國傢宏觀調控，完善土地資產管理，建立規範地產市場，深化土地使用製度改革，徵收土地稅費的重要依據與基礎性工作。以重慶市為例，在簡要介紹重慶市城鎮土地級彆調整與基準地價更新工作概況的基礎上，結閤新一輪城鎮土地級彆調整與基準地價更新工作，分析瞭欠髮達地區城鎮土地定級估價存在的問題，進而提齣瞭推進欠髮達地區城鎮土地級彆調整與基準地價更新工作的具體措施與建議。
성진토지정급고개시가강국가굉관조공，완선토지자산관리，건립규범지산시장，심화토지사용제도개혁，정수토지세비적중요의거여기출성공작。이중경시위례，재간요개소중경시성진토지급별조정여기준지개경신공작개황적기출상，결합신일륜성진토지급별조정여기준지개경신공작，분석료흠발체지구성진토지정급고개존재적문제，진이제출료추진흠발체지구성진토지급별조정여기준지개경신공작적구체조시여건의。
Urban land grading and evaluation is an important foundation and basic work to strengthen the national macro-control, improve the land asset management, establish a standard real estate market, deepening the reform of the land use system, and collect the land taxes. Firstly, we briefly introduce the work's overview of urban land-level adjustment and benchmark land price updating in Chongqing. Combined with a new round of urban land-level adjustment and benchmark land price updating, the problems of urban-land grading and evaluation in underdeveloped areas are analyzed. And then, we put forward specific measures and recommendations to promote urban land-level adjustment and benchmark land price updating in underdeveloped areas.
