哈尔滨商业大学学报（社会科学版）
哈爾濱商業大學學報（社會科學版）
합이빈상업대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF HARBIN UNIVERSITY OF COMMERCE(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2013年
5期
28-34
,共7页
城市土地%价值判定%区域差异
城市土地%價值判定%區域差異
성시토지%개치판정%구역차이
在Brueckner(1990)等人模型的基础上,运用广义矩估计(GMM)方法对全国35个大中城市的土地价格进行计量分析,得出以下结论:以城市土地开发价值最大化为标准,从全国层面来看,当前我国城市土地开发并未实现价值最大,从城市所处地区分析,东部地区城市土地开发价值实现最小,中部地区城市与全国基本一致,而西部地区城市土地开发实现价值则相对较大,但也并未实现土地开发的价值最大.在此基础上,提出了加强城市土地储备和总量与结构控制相结合的政策建议.
在Brueckner(1990)等人模型的基礎上,運用廣義矩估計(GMM)方法對全國35箇大中城市的土地價格進行計量分析,得齣以下結論:以城市土地開髮價值最大化為標準,從全國層麵來看,噹前我國城市土地開髮併未實現價值最大,從城市所處地區分析,東部地區城市土地開髮價值實現最小,中部地區城市與全國基本一緻,而西部地區城市土地開髮實現價值則相對較大,但也併未實現土地開髮的價值最大.在此基礎上,提齣瞭加彊城市土地儲備和總量與結構控製相結閤的政策建議.
재Brueckner(1990)등인모형적기출상,운용엄의구고계(GMM)방법대전국35개대중성시적토지개격진행계량분석,득출이하결론:이성시토지개발개치최대화위표준,종전국층면래간,당전아국성시토지개발병미실현개치최대,종성시소처지구분석,동부지구성시토지개발개치실현최소,중부지구성시여전국기본일치,이서부지구성시토지개발실현개치칙상대교대,단야병미실현토지개발적개치최대.재차기출상,제출료가강성시토지저비화총량여결구공제상결합적정책건의.
