海南大学学报（人文社会科学版）
海南大學學報（人文社會科學版）
해남대학학보（인문사회과학판）
HUMANITIES & SOCIAL SCIENCES JOURNAL OF HAINAN UNIVERSITY
2013年
5期
96-101
,共6页
农地城市流转%选择价值%期权定价法
農地城市流轉%選擇價值%期權定價法
농지성시류전%선택개치%기권정개법
农地是城市建设用地的主要来源,其价值测算在农地城市流转决策中占重要地位.农地城市流转的不确定性、不可逆性以及时间弹性使其具有选择价值.基于期权理论对农地城市流转的选择权内涵进行分析,并在已有的农地价值测算方法基础上,以海口市为例运用期权定价法对农地城市流转为不同用途土地的选择价值进行实证测算,探讨选择价值的影响因素并提出农地城市流转决策建议.
農地是城市建設用地的主要來源,其價值測算在農地城市流轉決策中佔重要地位.農地城市流轉的不確定性、不可逆性以及時間彈性使其具有選擇價值.基于期權理論對農地城市流轉的選擇權內涵進行分析,併在已有的農地價值測算方法基礎上,以海口市為例運用期權定價法對農地城市流轉為不同用途土地的選擇價值進行實證測算,探討選擇價值的影響因素併提齣農地城市流轉決策建議.
농지시성시건설용지적주요래원,기개치측산재농지성시류전결책중점중요지위.농지성시류전적불학정성、불가역성이급시간탄성사기구유선택개치.기우기권이론대농지성시류전적선택권내함진행분석,병재이유적농지개치측산방법기출상,이해구시위례운용기권정개법대농지성시류전위불동용도토지적선택개치진행실증측산,탐토선택개치적영향인소병제출농지성시류전결책건의.
