地域研究与开发
地域研究與開髮
지역연구여개발
AREAL RESEARCH AND DEVELOPMENT
2013年
5期
123-127
,共5页
杨建锋%陈延辉%樊鹏%马军成
楊建鋒%陳延輝%樊鵬%馬軍成
양건봉%진연휘%번붕%마군성
容积率%楼面地价%特征价格模型%回归分析%汝州市
容積率%樓麵地價%特徵價格模型%迴歸分析%汝州市
용적솔%루면지개%특정개격모형%회귀분석%여주시
以改变容积率补缴土地出让价款标准的测算方法为研究目的.利用调查样点数据,通过建立特征价格模型,分析容积率对楼面地价的影响,计算容积率调整区间平均楼面地价作为改变容积率补缴土地出让价款测算标准,并利用补缴土地出让价款测算公式进行实例验证.结果表明,改变容积率补缴土地出让价款标准的测算方法可以满足国土资源管理部门制定不同精度、不同地类的测算标准.
以改變容積率補繳土地齣讓價款標準的測算方法為研究目的.利用調查樣點數據,通過建立特徵價格模型,分析容積率對樓麵地價的影響,計算容積率調整區間平均樓麵地價作為改變容積率補繳土地齣讓價款測算標準,併利用補繳土地齣讓價款測算公式進行實例驗證.結果錶明,改變容積率補繳土地齣讓價款標準的測算方法可以滿足國土資源管理部門製定不同精度、不同地類的測算標準.
이개변용적솔보격토지출양개관표준적측산방법위연구목적.이용조사양점수거,통과건립특정개격모형,분석용적솔대루면지개적영향,계산용적솔조정구간평균루면지개작위개변용적솔보격토지출양개관측산표준,병이용보격토지출양개관측산공식진행실례험증.결과표명,개변용적솔보격토지출양개관표준적측산방법가이만족국토자원관리부문제정불동정도、불동지류적측산표준.
