CAJ | 학술논문

自从2007《物权法》规定建立不动产统一登记制度，经历7年，我国最终将于2014年建立不动产统一登记制度。不动产统一登记制度符合国际通常做法，是我国产权管理体制机制的重大改革，由此成为倍受关注的热点。但公众在理解上，偏向房地产市场调控和反腐方面的庸俗化解读。因此有必要澄清认识，树立权利和规则意识。本研究认为：土地登记是不动产统一登记的基础，权属是不动产统一登记的核心，物权保护是不动产统一登记的主要目的，空间信息是不动产统一登记的基本表达形式，勘验取证是不动产统一登记的法律特征，现势性强是不动产统一登记的时态特点，多用途是不动产统一登记的作用。
자종2007《물권법》규정건립불동산통일등기제도，경력7년，아국최종장우2014년건립불동산통일등기제도。불동산통일등기제도부합국제통상주법，시아국산권관리체제궤제적중대개혁，유차성위배수관주적열점。단공음재리해상，편향방지산시장조공화반부방면적용속화해독。인차유필요징청인식，수립권리화규칙의식。본연구인위：토지등기시불동산통일등기적기출，권속시불동산통일등기적핵심，물권보호시불동산통일등기적주요목적，공간신식시불동산통일등기적기본표체형식，감험취증시불동산통일등기적법률특정，현세성강시불동산통일등기적시태특점，다용도시불동산통일등기적작용。