CAJ | 학술논문

对于集体建设用地价格来说，建立健全一个行之有效的价格体系相当重要。集体建设用地基准的价格涵义，充分对价格组成进行分析研究是科学实现集体建设用地价格界定的要件。其评估原则是“挖掘本质、尊重现实、以人为本、体现差异”。集体建设用地的评估一般可以有三种技术方式，他们分别是样点地价法、城镇国有基准地价修正法和成本法。我们在实际的操作过程中要深入的研究成本、收益、土地质量评定等等各方面的问题。
대우집체건설용지개격래설，건립건전일개행지유효적개격체계상당중요。집체건설용지기준적개격함의，충분대개격조성진행분석연구시과학실현집체건설용지개격계정적요건。기평고원칙시“알굴본질、존중현실、이인위본、체현차이”。집체건설용지적평고일반가이유삼충기술방식，타문분별시양점지개법、성진국유기준지개수정법화성본법。아문재실제적조작과정중요심입적연구성본、수익、토지질량평정등등각방면적문제。